Top 3 dự án Bất động sản nổi bật tại TP. Biên Hòa

1. Thị trường Bất động sản Đồng Nai tiếp tục “hút” nhiều nhà đầu tư

Trong vòng 3 năm qua, đất đai trên địa bàn tỉnh tăng giá khá cao, giá chuyển nhượng tăng gấp 1,5-8 lần tùy theo loại đất và vị trí. Giá đất ở Đồng Nai không chỉ tăng ở những khu vực đông dân cư, công nghiệp phát triển như: TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu mà các địa phương khác cũng tăng cao.

Theo một số chuyên gia bất động sản, Đồng Nai sẽ tiếp tục là thị trường sáng giá trong giai đoạn tới. Tại khu vực Đông Nam bộ, Đồng Nai sẽ là nơi được quan tâm nhiều nhất, do có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật lớn của quốc gia, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và của tỉnh.

Trong hơn 2 năm qua, các dự án khu dân cư ở Đồng Nai khá đắt hàng, người mua đến từ nhiều tỉnh, thành khác nhau. Đối tượng mua bán phần lớn là lướt sóng, kiếm lời và nhiều người đã thu lợi lớn từ giá nhà, đất tăng cao. Nhiều nhận định cho rằng, vẫn có nhiều nhà đầu tư thứ cấp để mắt đến Đồng Nai, nếu có các dự án hạ tầng khởi công kết nối với giao thông vùng sẽ tạo ra làn sóng đầu tư nhộn nhịp.

2. Thị trường Bất động sản tại Biên Hòa - Đồng Nai

TP. Biên Hòa, Đồng Nai nằm trong vùng kinh tế phát triển trọng điểm phía Nam. Tâm điểm của tứ giác tiềm năng ven vùng đô thị TP.HCM. Vùng đất này được chính quyền định hướng trở thành vùng kinh tế hiện đại trong tương lai. Theo quy hoạch đến năm 2030, Biên Hòa sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, các tuyến đường trọng điểm như: Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL51. Các tuyến cao tốc hướng tâm và đường vành đai đã được quy hoạch và đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tạo mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối các tiểu vùng đô thị với trung tâm TP.HCM. Như: đường Vành đai 3; cao tốc Bến Lức – Long Thành; cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… phục vụ cho sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.

Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh đã kéo theo sự phát triển đa lĩnh vực. Đặc biệt là thị trường bất động sản. Những năm gần đây, khi Biên Hòa triển khai đồng bộ một loạt công trình giao thông kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đã kéo theo làn sóng các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia thị trường ngày càng đông. Đây được xem là tín hiệu tốt để bất động sản Biên Hòa phát triển bền vững và biến nơi đây trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản vùng ven.

Hiện các quỹ đất trống của Biên Hoà còn tới hơn 13.000 ha, nằm ở các khu vực giáp ranh TP.HCM như Hóa An, Tân Hạnh, Bửu Hòa, Tam Phước… vẫn chưa khai thác hết.

3. Top 3 dự án Bất động sản mới nổi bật nhất tại TP. Biên Hòa - Đồng Nai

3.1. Aqua City Biên Hòa

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City sở hữu quỹ đất rộng hơn 600 ha. Dự án dành khoảng 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, được thiết kế đa dạng. Bên cạnh đó, còn có khoảng 385 ha diện tích mặt nước.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được chia làm bốn phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm ở xã Long Hưng (Biên Hòa), thuận tiện kết nối giao thông đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bệnh viện quốc tế…

• Dự án: Aqua City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản)
• Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia)
• Vị trí: đường Hương lộ 2 – TP Biên Hòa – Tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: Hơn 1.000 ha
• Quy mô: bao gồm 7 Phân khu: Phoenix – River Park – The Grand Villas – The Valencia – The Stella – The Elite – The Suite
• Loại hình sản phẩm: Shophouse thương mại; nhà phố; biệt thự song lập; biệt thự đơn lập; dinh thự
• Số lượng: 16000 sản phẩm nhà phố biệt thự, Shophouse
• Tính pháp lý: Sổ hồng từng sản phẩm
• Sở hữu: Lâu dài với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài

3.2. Izumi City Đồng Nai

Khu đô thị Izumi City Đồng Nai (còn được gọi là Waterfront City) có vị trí nằm tại mặt tiền đường Hương lộ 2 thuộc xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Khu đô thị Izumi City Đồng Nai được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 170ha chia thành 4 giai đoạn phát triển, trong đó, diện tích mảng xanh chiếm 21ha, diện tích thương mại 9ha, diện tích giáo dục 7ha. Dự án gồm 9 phân khu với mật độ xây dựng 30%.

Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 6.906 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự đơn lập & song lập, căn hộ Flora Izumi, Grand Villa và Grand Villa Riverfront.

• Tên dự án: Izumi City
• Vị trí: xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai
• Đơn vị phát triển: Nam Long Group
• Hợp tác phát triển: Keppel Land Singapore và Hankyu Hanshin đến từ Nhật Bản
• Sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố Valora, biệt thự Valora Izumi
• Quy mô diện tích: 170 ha, trong đó
  • Diện tích đất ở: 70 ha
  • Diện tích đất thương mại: 40 ha
  • Diện tích đất giáo dục cây xanh: 60 ha
• Quy mô xây dựng: 3,691 sản phẩm nhà ở
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
• Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài và 50 năm đối với người nước ngoài

3.3. Biên Hòa New City

Dự án Biên Hòa New City Đồng Nai tọa lạc tại Quốc lộ 51, xã Phước Tân - Tam Phước, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Từ vị trí dự án, cư dân có thể kết nối đến trung tâm TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghệ cao quận 9, liền kề bán đảo Cường Hưng, khu đô thị Long Hưng,…

Diện tích khuôn viên dự án Biên Hòa New City rộng khoảng 118,95ha, mật độ xây dựng 31%, nằm trong tổng thể dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha.

Các phân khu bên trong dự án đất nền Biên Hòa New City gồm khu Phú Gia, khu Hưng Vượng, khu Khang Thịnh, khu Mỹ An, khu Vĩnh Quý. Diện tích mỗi lô bên trong khu đô thị Biên Hòa New City Đồng Nai dao động từ 100 – 800m2, bao gồm 3.625 nền. Trong đó gồm 372 căn biệt thự với diện tích 232,7 – 800m2 và 3.253 nhà liền kề có diện tích từ 100 – 324m2.

• Tên dự án: Biên Hòa New City
• Vị trí: Quốc lộ 51, Phước Tân – Tam Phước, TP.Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành
• Loại hình: Biệt thự, nhà liên kế
• Tổng diện tích dự án: 118,95 ha
• Mật độ xây dựng: 31%
• Diện tích nền đa dạng: từ 90 m2 – 800 m2 (5x18m, 5x20m, 6x18m, 6x20m, 12x24m, 15x20m, 14×20, 15x20m, 14x25m, 15x25m, 15x30m, 20x40m)
• Hạ tầng: đường nội bộ từ 13 – 30m, điện âm, nước thủy cục, viễn thông…
• Tiện ích nội khu: 5 công viên, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, trường học, hồ bơi, trung tâm thương mại, bến du thuyền…
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.

Bạn đang xem: “Top 3 dự án Bất động sản mới nổi bật tại TP. Biên Hòa”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.