Điểm tên 6 dự án Đất nền tiềm năng tại Quảng Bình

1. Điểm tin thị trường Đất nền tỉnh Quảng Bình

Nếu trước đây Đà Nẵng, Nha Trang được coi là tâm điểm của thị trường bất động sản miền Trung thì những năm trở lại đây, tâm điểm này đang dịch chuyển ra các tỉnh lân cận như Quảng Bình, Quảng Ngãi, Phú Yên, Bình Định,… nơi có quỹ đất rộng, còn nhiều tiềm năng và lợi thế để phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng biển.

Trong đó, "vương quốc hang động" Quảng Bình sở hữu đường bờ biển dài thứ hai ở khu vực miền Trung. Địa phương này đang hội tụ đủ tiềm năng để trở thành tâm điểm mới của BĐS nghỉ dưỡng cả nước.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông của Quảng Bình cũng ngày một thay đổi theo hướng đồng bộ, hàng loạt công trình trọng điểm hoàn thiện như: thông xe cầu Nhật Lệ 2 nối trung tâm TP. Đồng Hới với bán đảo Bảo Ninh; khai trương đường bay quốc tế đầu tiên Đồng Hới - Chiang Mai; mới đây, Bamboo Airways vừa khai trương đường bay Đồng Hới – Hà Nội; các chặng bay nội địa từ Đồng Hới cũng được các hãng tăng chuyến. Cùng với đó, nhiều dự án cải tạo, mở rộng các tuyến đường huyết mạch, nâng cấp sân bay… đang được tỉnh đề xuất, thực hiện.

Ngoài hạ tầng, nhiều tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hiện đại, độc đáo cũng đang được các chủ đầu tư chú trọng triển khai như khách sạn 5 sao, khu công viên cát, vườn thú đêm, bến du thuyền… 

Chính những yếu tố phát triển về giao thông, du lịch, phân khúc nghỉ dưỡng…đã kéo theo nhu cầu đất nền cũng được chú trọng. Đất nền được xem là miếng bánh ngon trong mắt nhà đầu tư nhất là giai đoạn sau giãn cách xã hội. Cùng điểm qua 6 dự án đất nền được đánh giá là tiềm năng tại Quảng Bình.

2. Điểm tên 6 dự án Đất nền tiềm năng tại Quảng Bình

2.1. Khu dân cư Đức Ninh Đông

Khu dân cư thương mại Đức Ninh Đông có quy mô 103.500 m2, nằm ven sông Cầu Rào, thuộc thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. 

Với vị trí ngay trung tâm thành phố, hướng nhìn ra sông (Cầu Rào), cư dân tại dự án có thể thuận tiện tiếp cận các dịch vụ công cộng ngoại khu. Dự án do Công ty 533 Quảng Bình làm chủ đầu tư.

• Tên dự án: Khu nhà ở thương mại Đức Ninh Đông
• Chủ đầu tư: Công ty 533 Quảng Bình
• Vị trí: Đường Lê Lợi, Phường Đức Ninh Đông, Đồng Hới, Quảng Bình
• Diện tích khu đất: 103.500m2

2.2. Seashine Bảo Ninh

Seashine Bảo Ninh có vị trí nằm tại thôn Hà Thiệp, xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án có phía Đông Bắc giáp biển Hải Ninh; phía Đông Nam giáp hồ điều hòa và hướng đi sân golf DIC Star; phía Tây Bắc giáp trục đường 22,5 m nối quảng trường biển Hà Thiệp; phía Tây Nam giáp trục đường 15m nối quốc lộ 1A.
Seashine Bảo Ninh được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 95.308 m2. Trong đó có 53.366 m2 dành cho đất ở, 2.254 m2 dành cho đất công trình công cộng, 37.460 m2 đất giao thông và 2.228 m2 đất thuỷ lợi. Dự án được thiết kế xây dựng với loại hình đất nền biệt thự, cung cấp ra thị trường 72 lô đất nền với diện tích mỗi lô khoảng 150 m2 và mật độ xây dựng từ 70 – 80%.

• Dự án: Seashine Bảo Ninh Quảng Bình
• Vị trí: Thôn Hà Thiệp, xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình
• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến & Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn
• Tổng diện tích: 95.308 m2
• Tổng vốn đầu tư: 450 tỷ đồng
• Loại hình: Đất nền

2.3. Khu công viên và đô thị biển Hải Ninh

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thuộc địa giới hành chính các xã Hải Ninh - huyện Quảng Ninh, Hồng Thuỷ - huyện Lệ Thuỷ và có ranh giới được xác định như sau:

• Phía Tây Bắc giáp tuyến đường liên xã nối Quốc lộ 1 từ Gia Ninh đi Hải Ninh;
• Phía Đông Bắc giáp biển Đông;
• Phía Đông Nam giáp xã Ngư Thủy Bắc và xã Thanh Thuỷ;
• Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1(đường tránh làm mới). 

Định hướng phát triển không gian.

• Khu vực quy hoạch được phân thành hai khu vực chính gồm:
  • Khu vực A: Không gian du lịch nghĩ dưỡng, thể thao và giải trí cao cấp, được xác định trong phạm vi: Phía Tây Bắc giáp tuyến đường liên xã nối Quốc lộ 1 từ Gia Ninh đi Hải Ninh; Phía Đông Bắc giáp biển Đông; Phía Đông Nam giáp tuyến đường liên xã từ phía Nam xã Hồng thuỷ đi Hải Ninh (đường tỉnh 565); Phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1(đường tránh làm mới).
  • Khu vực B: Không gian phát triển hạ tầng xã hội và khu dân cư mới, được xác định trong phạm vi: Phía Tây Bắc giáp tuyến đường liên xã từ phía Nam xã Hồng thuỷ đi Hải Ninh Ninh (đường tỉnh 565); phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Đông Nam giáp Ngư Thủy Bắc và xã Thanh Thuỷ; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1(đường tránh làm mới).
• Phân khu chức năng:
  • Khu vực lập quy hoạch có diện tích 2.326ha.
  • Trong không gian du lịch nghĩ dưỡng, thể thao và giải trí cao cấp (Khu vực A) bố trí các khu chức năng gồm:
    • Các khu Biệt thự nghỉ dưỡng
    • Các khu nghỉ dưỡng thấp tầng kết hợp kinh doanh
    • Khu khách sạn
    • Công viên vui chơi giải trí
    • Vườn thú
    • Khu vực rừng phòng hộ 458,89ha
    • Các khu dự trữ thể thao
    • Các khu dịch vụ công cộng.

2.4. Golden Lake

Golden Lake là dự án đất nền nằm mặt tiền đường Trần Phú và Lê Duẩn thuộc trung tâm thị trấn Hoàn Lão, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Phía Bắc Golden Lake Quảng Bình giáp đường Lê Duẩn rộng 36m kéo dài từ Quốc Lộ 1A , gần liền kề trung tâm hành chính huyện Bố Trạch, chi cục thuế huyện Bố Trạch và hai THPT Ngô Quyền và Lê Quý Đôn.

• Tên dự án: Golden Lake
• Vị trí: Đường Trần Phú và Lê Duẩn, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TV và XD Vĩnh Phát
• Quy mô: 8,4ha với 400 lô
• Diện tích đa dạng: 160 - 300 m2

2.5. Eco Garden Đồng Hới

Eco Garden tọa lạc tại Thôn Thuận Phước, Xã Thuận Đức, TP. Đồng Hới, Quảng Bình. Nơi đây là một trong những dự án có thiết kế cảnh quan đẹp, khi kết hợp các giá trị thiên nhiên vào trong tiện ích của dự án, mang đến cho các cư dân cơ hội trải nghiệm "resort tại gia" ngay trong lòng thành phố Đồng Hới.

• Tên dự án: Eco Garden
• Vị trí: Thôn Thuận Phước, Xã Thuận Đức, TP. Đồng Hới, Quảng Bình
• Chủ đầu tư: Công Ty Đầu Tư Địa Ốc Hana Land
• Độc quyền phát triển dự án: Công ty cổ phần Đất Xanh Bắc Miền Trung
• Quy mô dự án: 67.526,6 m2
• Sản phẩm: 68 lô đất nền
• Diện tích: Từ 297 m2 – 376,16 m2
• Tiện ích: Công viên, tổ hợp thể dục thể thao, Café, Shophouse, Club…
• Pháp lý dự án: Sổ hồng từng nền

2.6. Phú Hải New City

Phú Hải New City tọa lạc trên trục đường Quang Trung, thuộc phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Dự án nằm đối diện với Trung tâm Văn hóa tỉnh Quảng Bình và nằm ngay chân cầu Nhật Lệ 2.

Phú Hải New City được quy hoạch trên tổng diện tích đất 9,06 ha. Dự án được chia thành ba phân khu: Hồng Phúc, Thịnh Vượng và Phú Quý.

Phú Hải New City với tổng số 267 nền đất. Trong đó bao gồm: 192 nền nhà phố liền kề và 75 nền nhà phố thương mại. Diện tích các lô đất nền tại đây dao động từ 142 m2 - 177 m2. Dự án được triển khai hạ tầng gồm: lưới điện âm, cống thoát nước, cấp nước máy, đường thảm nhựa, vỉa hè, cây xanh,...

Theo quy hoạch, đất ở trong khu vực quy hoạch chủ yếu tổ chức theo kiểu nhà ở liền kề, quy định số tầng tối đa cao 7 tầng và mật độ xây dựng tối đa 85%. Đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ bố trí tiếp cận trục đường 22,5m phía Bắc khu vực quy hoạch, quy định số tầng tối đa cao 7 tầng và mật độ xây dựng tối đa 60%.

• Tên dự án: Phú Hải New City
• Vị trí dự án: Phường Phú Hải, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số 1 Việt Phong
• Tổng diện tích: 9,06 ha
• Loại hình: Khu đô thị cao cấp
• Sở hữu: Sở hữu lâu dài

Bạn đang xem: “Điểm tên 6 dự án đất nền tiềm năng tại Quảng Bình”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.